Działki i grunty na sprzedaż Marcinkowo

Opis oferty

Marcinkowo to dynamicznie rozwijająca się miejscowość w gminie
Mrągowo, położona w sercu Mazur, zaledwie kilka minut od Mrągowo.
To doskonała propozycja dla osób, które chcą korzystać z pełnej
infrastruktury miejskiej, a jednocześnie cenią sobie własną
przestrzeń, spokój i nie wyobrażają sobie życia w blokowisku.

OKOLICA
Marcinkowo, gm. Mrągowo, to nowe, kameralne osiedle domów
jednorodzinnych. Teren łączy w sobie walory mazurskiego krajobrazu z
fenomenalną komunikacją:
szybki dojazd do Mrągowa (szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie,
urzędy),
dogodny wyjazd w kierunku Olsztyna i Giżycka,
w pobliżu jeziora i tereny rekreacyjne charakterystyczne dla regionu
Mazur,
spokojne sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych,
tereny spacerowe i rowerowe w bezpośrednim otoczeniu.
To lokalizacja idealna zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako
bezpieczna lokata kapitału pod budowę domu w rozwijającej się
okolicy.

DZIAŁKI
Oferowane działki położone są na nowym osiedlu, w uporządkowanym
układzie geodezyjnym. Każda z nich posiada wydane warunki zabudowy
– co oznacza możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej.
✔ przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
✔ teren płaski, regularne kształty działek
✔ spokojne, nowe osiedle
✔ idealne pod dom całoroczny
Dojazd odbywa się z drogi publicznej, a następnie drogą
wewnętrzną oznaczoną jako działka nr 264/173 – wytyczoną przez
sprzedającego. Droga ta zapewnia dostęp komunikacyjny do wszystkich
działek, jednak na ten moment nie została jeszcze urządzona
bezpośrednio do granic każdej z nich, co daje przyszłemu
właścicielowi możliwość współdecydowania o jej standardzie
wykończenia.
Układ działek jest czytelny i funkcjonalny – idealny pod
stworzenie kameralnego, uporządkowanego osiedla domów
jednorodzinnych.

Działka nr 264/182 powierzchnia: 1312 m²
kształt: prostokątna
teren: płaski
położenie: w bezpośrednim sąsiedztwie nowych działek budowlanych
doskonała pod klasyczną zabudowę jednorodzinną

Działka nr 264/183 powierzchnia: 1244 m²
kształt: regularny, ustawna
położenie: środkowa część osiedla
dojazd: z drogi wewnętrznej 264/173
idealna pod dom jednorodzinny z ogrodem

Działka nr 264/184 powierzchnia: 1076 m²
kształt: nieregularny
położenie: skrajna, najmniejsza w oferowanym kompleksie ale z
możliwością powiększenia areału
dojazd: bezpośrednio z drogi wewnętrznej nr 264/173
Możliwość powiększenia nieruchomości o działkę 264/251 (
pow.313 m2)
Bezpośrednio do działki 264/184 przylega działka nr 264/251,
stanowiąca pozostałą część nieruchomości po podziale
geodezyjnym (część gruntu została wcześniej wykupiona pod
inwestycję drogową przez GDDKiA).
Właściciel najchętniej sprzeda ją łącznie z działką 264/184
– w bardzo konkurencyjnej cenie za m².
Dzięki temu przyszły nabywca może:
✔ znacząco powiększyć swoją posesję
✔ stworzyć ponadstandardowo dużą działkę
✔ zyskać większą prywatność i przestrzeń
✔ zabezpieczyć dodatkowy teren w atrakcyjnej cenie

Dlaczego warto?
✔ Każda działka posiada wydane warunki zabudowy
✔ Regularne kształty – łatwe do zagospodarowania
✔ Teren płaski – ograniczenie kosztów przygotowania pod budowę
✔ Nowe, rozwijające się osiedle

MEDIA
Media znajdują się w drodze – przy istniejącym domu
zlokalizowanym na działce nr 264/180:
prąd – w drodze,
woda – w drodze,
kanalizacja – w drodze.
Dzięki temu podłączenie mediów do poszczególnych działek jest
technicznie możliwe i przewidywalne kosztowo.

To doskonała propozycja dla osób, które chcą wybudować dom w
spokojnym miejscu, bez rezygnowania z wygody codziennego życia i
dostępu do infrastruktury miasta.

Nie zwlekaj – zadzwoń i umów się na prezentację!
Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania oraz pomożemy w
przeprowadzeniu całego procesu zakupu.

Pomagamy również w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup
nieruchomości.

Oferta nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze –
TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi
agencjami – zapraszamy do kontaktu!

Opiekun oferty:
Sonia Radomska
tel. 664 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
@
www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w
konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1
Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest
TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób
wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4
lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994,
nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse
Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i
może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."